Elztain a la carga

Confirmado: Habrá obra de IRSA en la ex Ciudad Deportiva

Avanza en la Legislatura porteña el megaemprendimiento entre el Gobierno de la Ciudad y el Grupo Irsa para la ampliación de Puerto Madero hacia la ex Ciudad Deportiva Boca Juniors, en Costanera Sur.

El expediente enviado por el Jefe de Gobierno fue tratado por los diputados de las comisiones de Planeamiento Urbano, de Ecología y de Espacio Público. Se firmó un despacho de mayoría en apoyo a la iniciativa. La oposición presentaría otro proyecto que propondría archivar el expediente.

Las comisiones de Planeamiento Urbano, de Ecología y de Protección y Uso del Espacio Público se reunieron este jueves 19/10 en el Salón Montevideo de la Legislatura porteña con el objeto de tratar un Proyecto de Ley del Poder Ejecutivo (Exp. 976-J-2010) para la aprobación del Convenio suscripto entre el Gobierno de la Ciudad y Solares de Santa María S.A., propietaria del inmueble, para la construcción de un complejo náutico-turístico-hotelero, centro de convenciones y complejo residencial en los terrenos de la ex Ciudad Deportiva de Club Atlético Boca Juniors. El proyecto tuvo un despacho de mayoría firmado por los diputados de PRO y tendría otro proponiendo el archivo del mismo, según adelantaron varios de los diputados de bloques de la oposición.

Según los fundamentos del proyecto de ley se explica que el inmueble denominado catastralmente como Circunscripción 21, Sección 96, Manzana 20, "conformó la ex Ciudad Deportiva del Club Atlético Boca Juniors, a partir de lo dispuesto por la Ley Nacional Nº 16.575 -Boletín Oficial de la Nación del 11 de enero de 1965-, según la cual el Congreso autorizó al Poder Ejecutivo Nacional la donación al citado Club de 40 hectáreas de terreno a rellenar en el Río de la Plata frente a la Costanera Sur, y determinó el destino y los usos a desarrollarse en el predio una vez terminadas las obras de relleno".

Durante la primera parte de la reunión encabezada por la Presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano, diputada Silvina Pedreira (PJ), vecinos del barrio Rodrigo Bueno, lindante a la zona en cuestión, vecinos de la Boca, de otros barrios de la Ciudad, representantes de organizaciones defensoras del medioambiente y representantes de la Asamblea por los Derechos Humanos se manifestaron en contra del proyecto por considerar que implicaría, según estos oradores, consecuencias urbanas, sociales y paisajísticas no deseadas, porque no contempla a los pobladores del barrio Rodrigo Bueno y por considerar que viola la Constitución de la Ciudad, entre otros.

El proyecto Santa María, prevé la construcción de torres de 160 metros de altura (50 pisos), otras construcciones de mediana y baja densidad, un lago para embarcaciones y canales de acceso al Río de la Plata. En síntesis, un barrio totalmente ajeno a las características edilicias de la Ciudad de Buenos Aires; un barrio para la especulación y el negocio, que en nada satisface la imperiosa necesidad de vivienda de los habitantes de la ciudad y de sus hijos.

En defensa del proyecto, el diputado Álvaro González (PRO) aseguró que "éste es un problema político que puede verse desde distintas ópticas. La problemática de estos terrenos tiene no menos de 10 años. Esta administración firmó un convenio urbanístico entre la dueña y el Gobierno. Estamos tratando de que alguna vez empiece a tratarse este tema, falta vocación de discutir en serio". Además enumeró los pasos que este expediente deberá seguir para ser aprobado, que son: primera lectura en el recinto, audiencia pública, tratamiento en comisión y luego en el recinto para la segunda sanción. También sostuvo que este proyecto "impulsa el desarrollo de la Ciudad".

El diputado Bruno Screnci Silva (PRO) sumó a lo dicho por su colega de bancada que "esto no es un trámite rápido, al contrario" y que "este proyecto debe ser tratado en algún momento". Afirmó que la iniciativa se viene discutiendo en la Comisión de Planeamiento Urbano, con funcionarios del Poder Ejecutivo que incorporaron algunas propuestas sugeridas por la Legislatura. También afirmó que el proyecto "no toca la Reserva Ecológica ni el umbral costero" y que se realizaría en "una zona postergada de la ciudad que no tiene utilidad para los vecinos y que podría transformarse en un nuevo barrio". Por otro lado sostuvo, respondiendo a algunas inquietudes, que para cada obra tendrá que haber un correspondiente certificado de impacto ambiental.

Por su parte, los diputados Adrián Camps, Rafael Gentili (Proyecto Sur), María José Lubertino (FPpV), Rocío Sánchez Andía, Fernando Sánchez (CC), Eduardo Epszteyn (FPP) y Marcelo Parrilli (MST en PSur) manifestaron su oposición por razones que incluyen los argumentos manifestados por los vecinos y organizaciones. Además sumaron otros como los vertidos por el diputado Camps, quien sostuvo que este convenio es "una transferencia de recursos económicos a la empresa IRSA, que incluye una concesión de uso a perpetuidad del canal comprometiendo el humedal protegido internacionalmente". Por su parte la diputada Lubertino solicitó que vuelva a ser tratado en Comisión.

La diputada Sánchez Andía criticó varios puntos concretos del convenio como la falta de sanciones para la empresa en caso de no cumplir lo convenido, y pidió - al igual que Sánchez- se avance con el proyecto referido al Barrio Rodrigo Bueno. Parrilli aseguró que "en este sistema el negocio inmobiliario que hará IRSA es legítimo" pero manifestó no estar de acuerdo "en que se les haya regalado (durante el gobierno del ex presidente Carlos Menem) tierras públicas; hay que avanzar en la expropiación de esas tierras".

El pasado 22/09, el expediente 1647 del Poder Ejecutivo tuvo un pedido de preferencia para que el tema se tratara en la próxima sesión del pasado 6 de Octubre. El pedido de "pronto despacho" lo realizó el presidente del bloque PRO, Cristian Ritondo. La votación terminó empatada en 23 votos por la afirmativa y 23 votos por la negativa y la abstención de los legisladores de la Coalición Cívica.

Ante la ausencia del Vicepresidente 1ro de la legislatura, Oscar Moscariello, reemplazando a Mauricio Macri en el Poder Ejecutivo, la sesión fue presidida por el diputado de Proyecto Sur, Julio Raffo, quien tuvo que desempatar y finalmente su voto fue por la negativa.

La iniciativa, que fracasó el año pasado, ingresó nuevamente a la Legislatura el pasado 18/08 como parte de un convenio entre el Ejecutivo porteño y la firma IRSA, que además de ser propietaria de los terrenos en cuestión, es la desarrolladora de centros comerciales como Dot Baires y el Shopping del Abasto.

Trascendió que la inversión estimada total sería de unos US$ 900 millones “considerando el desarrollo máximo de superficie a construir” y en infraestructuras viales y de servicios se invertirán aproximadamente US$ 140 millones.

La intención es propiciar de aquí a 15 ó 20 años un ambiente residencial para sectores de clase media, media-alta y alta, con oficinas, condominios, parques y escuelas. “Como en cualquier comuna”, afirman desde IRSA.